1 Rue du Pratel, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 679 € à 4 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Pratel, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue du Pratel, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boceno à 37 mètres
- Auray à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 917 mètres
- Collège Le Verger à 828 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1377 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 507 mètres

Ventes au 1 Rue du Pratel

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

510 000 €(4 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

1 Rue du Pratel, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pratel(4 036€)

11 Rue du Docteur Laennec(3 859€)

9 Rue du Docteur Laennec(4 044€)

8 Rue du Docteur Laennec(4 102€)

2 b Rue Boceno(4 114€)

4 Place du Bocéno(4 155€)

3 Place du Bocéno(4 043€)

7 Rue du Docteur Laennec(4 048€)

Prix du 1 Rue du Pratel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pratel par rapport à la voie

Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 1 Rue du Pratel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pratel par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pratel se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Auray et 47.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(4,067 €)

Place du Bocéno, 56400 Auray(4,082 €)

Rue Boceno, 56400 Auray(4,214 €)

Rue Lionel Huette, 56400 Auray(4,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pratel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.