2 Rue du Pratel, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 668 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pratel, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Pratel, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 6 logements - 8609 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boceno à 76 mètres
- Auray à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 914 mètres
- Collège Le Verger à 823 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1413 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pratel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pratel(4 060€)

2 Place du Bocéno(3 927€)

3 Place du Bocéno(4 043€)

4 Place du Bocéno(4 155€)

1 Place du Bocéno(4 217€)

5 Place du Bocéno(4 037€)

11 Rue du Docteur Laennec(3 859€)

9 Rue du Docteur Laennec(4 044€)

Prix du 2 Rue du Pratel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à la voie

Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue du Pratel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pratel se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Auray et 46.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(4,067 €)

Place du Bocéno, 56400 Auray(4,082 €)

Rue Boceno, 56400 Auray(4,214 €)

Rue Lionel Huette, 56400 Auray(4,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pratel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.