2 Rue du Pratel, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pratel, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Pratel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 6 logements - 8609 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 914 mètres
- - Collège Le Verger à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pratel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pratel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pratel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à la voie
Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Rue du Pratel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pratel se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Auray et 60 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
