1 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 178 mètres
- - Collège Le Verger à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Reclus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 1 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Rue du Reclus se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Reclus se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Auray et 60.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
