1 Rue du Reclus, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 009 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Reclus, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°3 et de 9.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue du Reclus, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré de Saint-Cado à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 40 mètres
- Auray à 2071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 178 mètres
- Collège Le Verger à 210 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1234 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Reclus(3 104€)

8 Rue du Reclus(3 247€)

1 Boulevard Anne de Bretagne(3 394€)

2 Impasse Pre Kalaine(3 331€)

1 Impasse Pre Kalaine(3 192€)

30 bis Rue Henri Dunant(3 482€)

4 Impasse Pre Kalaine(3 186€)

3 Boulevard Anne de Bretagne(3 200€)

Prix du 1 Rue du Reclus dans son marché local

Prix du 1 Rue du Reclus par rapport à la voie

Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 1 Rue du Reclus se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Reclus se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Auray et 29.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Anjela Duval, 56400 Auray(3,567 €)

Allee du Mausolée, 56400 Auray(3,718 €)

Allee Marie le Franc, 56400 Auray(3,502 €)

Allee Pierre Jakez Helias, 56400 Auray(3,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.