13 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 319 mètres
- - Collège Le Verger à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Reclus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 13 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Rue du Reclus se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Reclus se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Auray et 33.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
