2 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Reclus, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 000 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 64 parkings - 1087 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré de Saint-Cado à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 45 mètres
- - Auray à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 180 mètres
- - Collège Le Verger à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 354 mètres
Ventes au 2 Rue du Reclus
Les 10 ventes au 2 Rue du Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue du Reclus se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Reclus se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Auray et 11.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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