48 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 573 mètres
- - Collège Le Verger à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Reclus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue du Reclus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 48 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 48 Rue du Reclus se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Reclus se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Auray et 41.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
