1 Rue du Sablen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°1 b et de 14.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Sablen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 100 mètres
- - Auray à 2164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 881 mètres
- - Collège Le Verger à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1639 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 560 mètres
Ventes au 1 Rue du Sablen
Les 8 ventes au 1 Rue du Sablen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sablen dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sablen par rapport à la voie
Sur Rue du Sablen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 1 Rue du Sablen se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sablen se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 28.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sablen
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sablen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Sablen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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