2 Rue du Sablen, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 259 € à 5 323 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°4 et de 13.01 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue du Sablen, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 17 mètres
- Auray à 2126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 956 mètres
- Collège Le Verger à 860 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1637 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 629 mètres

Ventes au 2 Rue du Sablen

Une vente a été recensée au 2 Rue du Sablen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

165 000 €(3 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.63 m²

2 Rue du Sablen, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sablen(3 993€)

8 Rue du Sablen(3 866€)

10 a Rue du Sablen(4 004€)

1 a Rue du Sablen(4 003€)

12 Rue du Sablen(4 000€)

1 Rue du Sablen(4 592€)

2 bis Rue du Sablen(4 040€)

1 b Rue du Sablen(4 053€)

Prix du 2 Rue du Sablen dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sablen par rapport à la voie

Sur Rue du Sablen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Rue du Sablen se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sablen se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Auray et 22.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(3,733 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(4,606 €)

Quai Martin, 56400 Auray(4,322 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sablen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sablen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.