16 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sombreuil, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 761 mètres
- - Collège Le Verger à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Sombreuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sombreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sombreuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sombreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sombreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sombreuil dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sombreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Sombreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 16 Rue du Sombreuil se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sombreuil se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Auray et 62.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
