21 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Sombreuil, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 774 mètres
- - Collège Le Verger à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Sombreuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Sombreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Sombreuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sombreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sombreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Sombreuil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Sombreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Sombreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 21 Rue du Sombreuil se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Sombreuil se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Auray et 62.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
