10 Rue du Verger, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Verger, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 182 mètres
- - Collège Le Verger à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 152 mètres
Ventes au 10 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 10 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Auray et 33.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 10 Rue du Verger à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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