12 Rue du Verger, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 261 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Verger, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Verger, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré de Saint-Cado à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royère à 145 mètres
- Auray à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 159 mètres
- Collège Le Verger à 75 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1360 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Verger(3 598€)

4 Rue du Verger(3 644€)

2 Rue du Gohler(3 489€)

8 Rue du Gohler(4 160€)

2 Place Marechal Leclerc(3 498€)

1 bis Rue du Gohler(3 607€)

1 Rue des Tricors(3 743€)

Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Verger se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anne de Bretagne, 56400 Auray(3,419 €)

Place du Loch, 56400 Auray(4,076 €)

Place Marechal Leclerc, 56400 Auray(3,560 €)

Rue Henri Dunant, 56400 Auray(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.