2 Rue Georges Cadoudal, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Cadoudal, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 650 mètres
- - Collège Le Verger à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Cadoudal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Rue Georges Cadoudal se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Cadoudal se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Auray et 32.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 2 Rue Georges Cadoudal à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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