13 Rue Georges Pompidou, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Pompidou, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 700 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 157 mètres
- - Auray à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Rue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Pompidou par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Pompidou se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Auray et 6.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Pompidou à Auray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Pompidou est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 13 Rue Georges Pompidou à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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