Rue Marcel le Gélébart, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel le Gélébart, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel le Gélébart dans son marché local
Prix Rue Marcel le Gélébart par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel le Gélébart se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel le Gélébart à Auray
Le loyer moyen estimé Rue Marcel le Gélébart est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel le Gélébart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 157 mètres
- - Auray à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1382 mètres
- - Collège Le Verger à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel le Gélébart
Adresses Rue Marcel le Gélébart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel le Gélébart, classées par tranches de numéros.
