17 Rue Henri Dunant, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Dunant, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 289 mètres
- - Collège Le Verger à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 17 Rue Henri Dunant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Dunant par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Dunant se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Dunant à Auray
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Dunant est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
