18 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 825 mètres
- - Collège Le Verger à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Auray et 42.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 18 Rue Hoche à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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