2 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 793 mètres
- - Collège Le Verger à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Auray et 77.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
