20 bis Rue Hoche, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 836 mètres
- - Collège Le Verger à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 327 mètres
Ventes au 20 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 20 bis Rue Hoche se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Hoche se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Auray et 34.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 20 bis Rue Hoche à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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