37 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 893 mètres
- - Collège Le Verger à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 37 Rue Hoche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hoche se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Auray et 61.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
