37 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hoche, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir de Kerdrain à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 111 mètres
- - Auray à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 893 mètres
- - Collège Le Verger à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 37 Rue Hoche se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hoche se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Auray et 41.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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