40 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hoche, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°45 et de 19.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir de Kerdrain à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 67 mètres
- - Auray à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 925 mètres
- - Collège Le Verger à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 326 mètres
Ventes au 40 Rue Hoche
Les 2 ventes au 40 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hoche se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Auray et 26.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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