1 Rue Jean Bernard, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bernard, affiche un prix moyen de 3 138 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Bernard, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 436 mètres
- - Collège Le Verger à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bernard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 1 Rue Jean Bernard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bernard par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Bernard se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 1 Rue Jean Bernard à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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