9 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Rousseau, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 240 mètres
- - Auray à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 546 mètres
Ventes au 9 Rue Julien Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Julien Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julien Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julien Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Rue Julien Rousseau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Rousseau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Rousseau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
