2 Rue Louis Guilloux, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Guilloux, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 980 mètres
- - Collège Le Verger à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Guilloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Louis Guilloux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guilloux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 2 Rue Louis Guilloux à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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