29 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°7 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 760 mètres
- - Collège Le Verger à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 426 mètres
Ventes au 29 Rue Philippe Vannier
Une vente a été recensée au 29 Rue Philippe Vannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Philippe Vannier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 29 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 29 Rue Philippe Vannier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Philippe Vannier se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Auray et 37.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 100 € au 29 Rue Philippe Vannier à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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