3 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 408 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 24 mètres
- Auray à 2000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 604 mètres
- Collège Le Verger à 512 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1373 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Vannier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Philippe Vannier(3 235€)

1 Rue Philippe Vannier(3 179€)

2 Rue de Kériolet(3 184€)

9 Avenue President Wilson(3 374€)

11 Avenue President Wilson(3 245€)

Prix du 3 Rue Philippe Vannier dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue Philippe Vannier se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Vannier se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 9.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(3,733 €)

Quai Martin, 56400 Auray(4,322 €)

Rue Lionel Huette, 56400 Auray(3,671 €)

Rue Yves Nicolazic, 56400 Auray(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Vannier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Vannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.