9 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 627 mètres
- - Collège Le Verger à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philippe Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe Vannier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Rue Philippe Vannier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Vannier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
