12 Rue Saint Michel, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Saint Michel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 216 mètres
- - Auray à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 12 Rue Saint Michel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Michel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Auray et 49.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
