5 Rue Saint Michel, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint Michel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 210 mètres
- - Auray à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 5 Rue Saint Michel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Michel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 5 Rue Saint Michel à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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