20 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ty Guen, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 144 mètres
- - Auray à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Ventes au 20 Rue Ty Guen
Les 2 ventes au 20 Rue Ty Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ty Guen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ty Guen dans son marché local
Prix du 20 Rue Ty Guen par rapport à la voie
Sur Rue Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 20 Rue Ty Guen se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ty Guen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ty Guen se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Auray et 12.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
