21 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ty Guen, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 148 mètres
- - Auray à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ty Guen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ty Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ty Guen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ty Guen dans son marché local
Prix du 21 Rue Ty Guen par rapport à la voie
Sur Rue Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 21 Rue Ty Guen se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ty Guen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ty Guen se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Auray et 20.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
