23 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ty Guen, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 135 mètres
- - Auray à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 23 Rue Ty Guen
Une vente a été recensée au 23 Rue Ty Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ty Guen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ty Guen dans son marché local
Prix du 23 Rue Ty Guen par rapport à la voie
Sur Rue Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 23 Rue Ty Guen se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ty Guen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ty Guen se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Auray et 35.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
