3 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Brétégnieu, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², supérieur de 33.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 200 mètres
Ventes au 3 Allée de Brétégnieu
Les 2 ventes au 3 Allée de Brétégnieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Brétégnieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Brétégnieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Brétégnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Brétégnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Brétégnieu dans son marché local
Prix du 3 Allée de Brétégnieu par rapport à la voie
Sur Allée de Brétégnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 3 Allée de Brétégnieu se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Brétégnieu par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Brétégnieu se situe 57.66 % au-dessus de la moyenne de Baden et 189.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
