3 Allee de Bretegnieu, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 986 €

de 4 783 € à 9 187 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allee de Bretegnieu, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 6 986 €/m², supérieur de 34.84 % à celui du n°4 et de 34.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Allee de Bretegnieu, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmiquel à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 2646 mètres

Ventes au 3 Allee de Bretegnieu

Les 2 ventes au 3 Allee de Bretegnieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2021

750 000 €(8 824 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

3 Allee de Bretegnieu, 56870 Baden

10 septembre 2020

330 000 €(3 882 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

3 Allee de Bretegnieu, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee de Bretegnieu(5 181€)

8 Allee de Bretegnieu(5 193€)

12 Allee de Bretegnieu(5 193€)

23 Rue du Lanno(5 456€)

17 Rue du Clos de l’Etang(5 190€)

1 Rue du Clos de l’Etang(5 187€)

27 Rue du Lanno(5 474€)

16 Rue du Clos de l’Etang(5 154€)

Prix du 3 Allee de Bretegnieu dans son marché local

Prix du 3 Allee de Bretegnieu par rapport à la voie

Sur Allee de Bretegnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 986 €/m², le 3 Allee de Bretegnieu se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de Bretegnieu par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Bretegnieu se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de Baden et 153.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.