8 Allée de l'Etang, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée de l'Etang, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 8 Allée de l'Etang se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Etang par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Etang se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Baden et 125.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
