2 Allée des Bernaches, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée des Bernaches, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bernaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bernaches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bernaches par rapport à la voie
Sur Allée des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Allée des Bernaches se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bernaches par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bernaches se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Baden et 60.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
