1 Allée des Chenes, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Chenes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 et du 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée des Chenes, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 604 mètres
Ventes au 1 Allée des Chenes
Les 3 ventes au 1 Allée des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Chenes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Chenes par rapport à la voie
Sur Allée des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 1 Allée des Chenes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Chenes par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Chenes se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Baden et 55.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
