Allée des Chenes, 56870 Baden
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Chenes, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Chenes dans son marché local
Prix Allée des Chenes par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chenes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Baden et 5.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chenes à Baden
Le loyer moyen estimé Allée des Chenes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Baden, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baden a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Chenes
Les ventes enregistrées Allée des Chenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Chenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Chenes
Adresses Allée des Chenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chenes, classées par tranches de numéros.
