7 Allée des Saules, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°8 et du 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Allée des Saules, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 7 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 7 Allée des Saules se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Saules par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Saules se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Baden et 66.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
