10 Allée du Commandant Cousteau, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°11 et du 11.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Allée du Commandant Cousteau, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Commandant Cousteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 10 Allée du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 10 Allée du Commandant Cousteau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Commandant Cousteau par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Commandant Cousteau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Baden et 98.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
