Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 2 444 € à 6 362 €

Rue Joseph le Brix, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Joseph le Brix

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Biens en venteà Baden

Prix Rue Joseph le Brix dans son marché local

Prix Rue Joseph le Brix par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph le Brix se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Baden et 39.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Commandant Cousteau, 56870 Baden(4,553 €)

Rue Dieudonne Costes, 56870 Baden(4,116 €)

Rue du Poulic, 56870 Baden(4,915 €)

Rue Bernard Layec, 56870 Baden(4,314 €)

Rue Clair Couriault, 56870 Baden(4,288 €)

Place du Marhalle, 56870 Baden(3,693 €)

Rue du Presbytère, 56870 Baden(3,549 €)

Impasse du Presbytere, 56870 Baden(3,394 €)

Chemin du Vrancial, 56870 Baden(3,992 €)

Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden(3,724 €)

Rue du Commandant Charcot, 56870 Baden(4,242 €)

Place Weilhem, 56870 Baden(3,535 €)

Place de l'Eglise, 56870 Baden(3,851 €)

Rue de Kergonano, 56870 Baden(4,415 €)

Rue du Gréo, 56870 Baden(4,918 €)

Ventes DVF Rue Joseph le Brix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Joseph le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2023

640 000 €(9 846 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

19 octobre 2021

460 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

Cadre de vie et proximité Rue Joseph le Brix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 237 mètres

Rues à proximité :

Allée du Commandant Cousteau

Impasse du Presbytere

Chemin du Vrancial

Rue du 6 Août 1944

Rue du Commandant Charcot

Le parc immobilier Rue Joseph le Brix

Rue Joseph le Brix est située dans le quartier Baden. Elle compte 4864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Joseph le Brix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph le Brix, classées par tranches de numéros.

2 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

2 bis Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

3 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

4 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

4 bis Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

5 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

6 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

7 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

11 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

13 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

15 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

16 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

18 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

19 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

25 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au Rue Joseph le Brix à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 788 € (5 %)