4 Allée du Commandant Cousteau, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°5 et du 10.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée du Commandant Cousteau, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Commandant Cousteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 4 Allée du Commandant Cousteau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Commandant Cousteau par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Commandant Cousteau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Baden et 78.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
