1 Allée du Parc Lann, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc Lann, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Allée du Parc Lann, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Parc Lann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Parc Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Parc Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Parc Lann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc Lann dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc Lann par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Lann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 Allée du Parc Lann se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc Lann par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc Lann se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Baden et 73.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
