3 Allée du Parc Lann, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc Lann, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée du Parc Lann, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 284 mètres
Ventes au 3 Allée du Parc Lann
Une vente a été recensée au 3 Allée du Parc Lann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc Lann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc Lann dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc Lann par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Lann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Allée du Parc Lann se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc Lann par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc Lann se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Baden et 71.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
