2 Allée du Pré de Kernic, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré de Kernic, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Pré de Kernic, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belano à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré de Kernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré de Kernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré de Kernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pré de Kernic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré de Kernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré de Kernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré de Kernic dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré de Kernic par rapport à la voie
Sur Allée du Pré de Kernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 2 Allée du Pré de Kernic se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré de Kernic par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré de Kernic se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Baden et 86.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
