5 Chemin du Vrancial, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 496 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Vrancial, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Chemin du Vrancial, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Le Brix à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Vrancial

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Vrancial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Vrancial(4 016€)

2 Chemin du Vrancial(3 808€)

4 Chemin du Vrancial(3 251€)

13 Chemin du Vrancial(4 603€)

3 Place Weilhem(3 668€)

6 Rue Joseph le Brix(4 366€)

4 bis Rue Joseph le Brix(3 955€)

10 Rue Joseph le Brix(4 620€)

Prix du 5 Chemin du Vrancial dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Vrancial par rapport à la voie

Sur Chemin du Vrancial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 5 Chemin du Vrancial se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Vrancial par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Vrancial se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Baden et 31.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.