1 Impasse Douaren Bras, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Douaren Bras, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse Douaren Bras, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Guern à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Douaren Bras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Douaren Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Douaren Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Douaren Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Douaren Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Douaren Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Douaren Bras dans son marché local
Prix du 1 Impasse Douaren Bras par rapport à la voie
Sur Impasse Douaren Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 1 Impasse Douaren Bras se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Douaren Bras par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Douaren Bras se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Baden et 101.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
