2 Place Weilhem, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Weilhem, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Weilhem, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baden.
- 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Weilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Weilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Weilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Weilhem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Weilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Weilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Weilhem dans son marché local
Prix du 2 Place Weilhem par rapport à la voie
Sur Place Weilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Place Weilhem se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Weilhem par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Weilhem se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Baden et 7.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 2 Place Weilhem à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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