11 Route de Toulvern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Toulvern, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Route de Toulvern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Toulvern
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Toulvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Toulvern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Toulvern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Toulvern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Toulvern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Toulvern dans son marché local
Prix du 11 Route de Toulvern par rapport à la voie
Sur Route de Toulvern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 11 Route de Toulvern se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Toulvern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Toulvern se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Baden et 72.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
