4 Route de Toulvern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toulvern, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Route de Toulvern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toulvern
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toulvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Toulvern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Toulvern, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulvern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulvern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toulvern dans son marché local
Prix du 4 Route de Toulvern par rapport à la voie
Sur Route de Toulvern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 Route de Toulvern se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toulvern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Toulvern se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Baden et 77.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
