3 Rue An Alre, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue An Alre, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue An Alre, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue An Alre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue An Alre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue An Alre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue An Alre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue An Alre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue An Alre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue An Alre dans son marché local
Prix du 3 Rue An Alre par rapport à la voie
Sur Rue An Alre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Rue An Alre se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue An Alre par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue An Alre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Baden et 34.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 3 Rue An Alre à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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